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一、中央空調(diào)循環(huán)水水處理的必要性
中央空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價值較為昂貴的資產(chǎn)，如何有效的發(fā)揮中央空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟的運行，其日常的維護保養(yǎng)是必要的。定期的維護保養(yǎng)可排除故障隱患，減少事故，減少運行費用，延長設(shè)備的使用壽命，同時，保障正常的工作時序。
隨著大型百貨商場、賓館、高檔寫字樓的不斷涌現(xiàn)，中央空調(diào)循環(huán)水水處理問題日益迫切。有些大樓由于物業(yè)管理人員對中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的維護缺乏經(jīng)驗，空調(diào)在使用幾年后，供冷供熱效果明顯降低，嚴(yán)重影響空調(diào)的正常使用。更有甚者，循環(huán)水管道爛穿，不得不敲掉裝潢更換管道，造成巨大的經(jīng)濟損失。
近年來一些大樓也已意識到中央空調(diào)循環(huán)水水處理的重要性，并采取了水處理措施。這些措施大多參照工業(yè)循環(huán)冷卻水水處理的方法，但中央空調(diào)冷媒水、熱媒水系統(tǒng)的管道象蜘蛛網(wǎng)一樣布滿整幢大樓，其管路的復(fù)雜程度遠(yuǎn)非一般的循環(huán)冷卻水可比，存在很多的滯流區(qū)域和死角，一個合理的水處理措施應(yīng)該考慮到整個系統(tǒng)的方方面面。
二、中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的特點
中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)一般分為三部分，即循環(huán)水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、采暖水系統(tǒng)。循環(huán)冷卻水多為開式，冷凍水與采暖水為封閉式；目前，高層建筑或封閉式廠方的冷凍水與采暖水多為同一系統(tǒng)，在夏季走冷凍水，在冬季走采暖水。這三套循環(huán)水系統(tǒng)各有特點，但存在同一問題：結(jié)垢、腐蝕和生物粘泥，如不進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚恚瑒荼貢鸸艿蓝氯?，腐蝕泄漏、交換效率大為降低等一系列問題，影響整個空調(diào)系統(tǒng)的正常工作。
冷凍水/采暖水系統(tǒng)是以水做冷媒介質(zhì)和空氣進(jìn)行能量交換的密閉式體系，雖然與外界接觸較少，但在整個體系的最高處設(shè)有膨脹水箱，這樣冷凍水介質(zhì)還是和空氣有所接觸，使溶解氧和一些營養(yǎng)物進(jìn)入冷凍水系統(tǒng)，冷凍水在長期循環(huán)的過程中含氧濃度越來越高，含營養(yǎng)物質(zhì)越來越豐富，導(dǎo)致粘泥沉積，影響交換效果，腐蝕設(shè)備，水質(zhì)顏色變成黃褐色或黑灰色。冷凍水的水處理重點是定時加藥控制粘泥的產(chǎn)生及設(shè)備的腐蝕。
冷卻水在循環(huán)使用過程中不斷蒸發(fā)濃縮，含鹽量不斷上升，為了不使含鹽量無限制的升高，必須排放掉一部分冷卻水，同時補入新鮮水，前者稱之為排污，后者稱之為補水。含鹽量上升后極易在熱交換器的水側(cè)形成水垢，垢的形成不僅使交換效率下降、制冷負(fù)荷增大，還會形成垢下腐蝕，造成水電浪費和縮短機組使用壽命。冷卻水系統(tǒng)的另一特點是保有水量小，極易濃縮，如掌握不好排污量和補水量，濃縮倍數(shù)波動較大，難以保證水處理效果。因此，對于冷卻水系統(tǒng)水處理的重點是控制結(jié)垢兼顧緩蝕并定時加藥、排污、補水。
三、中央空調(diào)循環(huán)水水處理的原因
1.由于冷卻水循環(huán)系統(tǒng)是開放式的, 冷卻水在通過冷卻塔散熱的同時，充分和空氣接觸，將空氣中的大量塵埃等雜質(zhì)引入冷卻水循環(huán)系統(tǒng)中，冷卻塔的水溫在320C -370C之間，比較適合微生物繁殖。藻類、細(xì)菌和真菌快速繁殖，這些微生物分泌出大量粘液，將水中不溶性雜質(zhì)粘結(jié)一起，附著于設(shè)備和管道的內(nèi)表面，阻礙水的流動和熱交換，多耗電能，造成高壓運行。如湘潭某賓館，中央空調(diào)在安裝投入使用后幾年從未做水處理，銹渣、污垢脫落，加上生物粘泥，堵塞了風(fēng)機盤管水路，使冷凍水流量大為減少，制冷效果嚴(yán)重下降，一半以上的客房制冷效果不好，嚴(yán)重影響了該賓館的經(jīng)濟效益。沉積在冷卻塔、空調(diào)機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。
2.系統(tǒng)投入使用后，因安裝殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。
3.冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水/采暖水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補水，也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。
4.冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來水，其Ca2+、Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設(shè)備和管道中，因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為0.464~0.697W/M.K，碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為46.4~52.2W/M.K，只有碳鋼的1%，降低換熱設(shè)備的傳熱效果，引起運行成本增加。
以上現(xiàn)象輕著會降低空調(diào)效果，頻繁報警，電費增加；嚴(yán)重則會引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機組部件損傷，縮短設(shè)備壽命，為用戶引來極大的損失。因此，定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的。
11.對有故障的空調(diào)主機進(jìn)行維修，直至恢復(fù)正常。
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